
Hochparterre-Wohnung in Dortmund-Niederhofen
Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 69 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39744762
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.159,42 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Häuser. In dem angebotenen Haus befinden sich lediglich 8 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Durch die kürzlich durchgeführte Fassaden- und Balkonsanierung einschließlich der Erneuerung der Balkongeländer präsentiert sich das Gebäude in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Erscheinungsbild.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen in der Wohnung installierten Durchlauferhitzer.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage in einem ordentlichen und modernisierten Wohnumfeld.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen in der Wohnung installierten Durchlauferhitzer.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage in einem ordentlichen und modernisierten Wohnumfeld.
Lage
Godefriedstr.44265 Dortmund
Dortmund Niederhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.692,20 €/m² in Dortmund - Niederhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.740,01 €/m².
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