Etagenwohnung in München-Schwabing-West

PROVISIONSFREI !

Perfekt als Kapitalanlage oder Selbstbezug !
Das von uns angebotene, hochwertige Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss einer größeren
Wohnanlage in München-Schwabing. Das Appartment befindet sich an der von der Straßenseite abgewandten Hausseite und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Ein Aufzug führt direkt in die entsprechende Etage.
Auf einer Fläche von rund 43,27 m2 sind ein großzügiger Wohnraum, ein Bad sowie eine offene Küche untergebracht. Die zentrale und ruhige Lage in Schwabing-West machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Ein besonderes Highlight ist der nahgelegene Olympiapark, dieser ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt und bietet ein hohes Maß an Freizeitspaß.

Mit einem großzügigem und modernen Grundriss bietet dieser Wohntraum eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zur Sanierung der Wohnung gehört die Erneuerung elektrischer Leitungen, Böden, Wände, Decken, Türen, Badezimmer und Weiterem. Selbstverständlich wurden in der Wohnung hochwertigste Materialien verarbeitet.

Highlights der Wohnung im Einzelnen:

Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Sanierung der gesamten Wohnung - neue Fenster (3 Fachverglasung), moderne, offene Küche in Hochglanz Siemens Elektrogeräte, Induktionskochfeld, Kühl u. Gefrierschrank, Spülmaschine, Platz für Waschtrockner ist im Badezimmer vorbereitet.

Großer Wohnbereich, mit Zugang zum ruhigen Ostbalkon mit neuen hochwertigen WPC Dielen in Holzoptik, komplett neuem Bad mit sehr großer Dusche mit Fliesen von Villeroy & Boch, Regenshower mit einer Glasabtrennung.

Die Möblierung der Wohnung wird nicht mitverkauft!


Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich.
Der Wohnraum mit offener Küche ist lichtdruchflutet und bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Eine große Fensterfront mit Zugang zum Ostbalkon lässt viel Licht in den Raum
einfallen und verleiht diesem ein gemütliches Wohnambiente.
Im Flur sind Nischen untergebracht, die praktischen Stauraum bieten.

Im Dachgeschoss ist der Wohnung ein Speicherabteil zugeordnet.
Aufgrund der guten Lage sowie dem attraktiven Grundriss ist die Wohnung sowohl für Eigenutzer
als auch für Kapitalanleger gleichermaßen interessant.