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Reiheneckhaus zum kaufen in Bremen-Fähr-Lobbendorf

Familienfreundliches Reihenendhaus

28755 Bremen, Fähr-Lobbendorf
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 39744985

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 469,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 278.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer durchdachten und familiengerechten Raumaufteilung, einem herrlichen Gartenbereich sowie vielseitig nutzbaren Wohnflächen über drei Ebenen.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den Charme dieser Immobilie. Das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zugang auf die gepflegte Terrasse und in den nach Süden liegenden Garten – ideal für kurze Wege im Alltag und ein entspanntes Outdoor-Leben in den Sommermonaten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene komfortabel ab.

Im Obergeschoss – als Vollgeschoss ohne Dachschrägen – stehen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Einer der Räume bietet Zugang zu einem Balkon und eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Ein Duschbad komplettiert diese Etage.

Das Dachgeschoss wurde vor ca. 25 Jahren ausgebaut und beherbergt heute ein großzügiges, vielseitig nutzbares Dachstudio – perfekt als Homeoffice, Jugendzimmer oder Hobbyraum – sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Vom Kellergeschoss führt eine Außentreppe direkt in den schönen Gartenbereich.

Die gepflegte Terrasse ist direkt von der Küche aus erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Eine elektrische Markise aus dem Jahr 2024 sorgt für angenehme Beschattung. Der hübsch angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und für Hobbygärtner zur Entfaltung.

Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich eine Garage. Die seitliche Zuwegung zur Garage ist mit einem Überwegungsrecht zugunsten des Nachbarn versehen.

Ein ideales Zuhause für Familien, die eine solide Immobilie mit viel Platz, Potenzial und schönem Garten in angenehmer Wohnlage suchen.

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Lage

28755 Bremen
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Bremen Fähr-Lobbendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.269,71 €/m² in Bremen - Fähr-Lobbendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.089,28 €/m².

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