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Etagenwohnung in Osnabrück-Schölerberg

Spannende Kapitalanlage oder Eigennutzung - 3-Zimmer Wohnung im Herzen Osnabrücks

49082 Osnabrück, Schölerberg
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 39747663

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: nach Rücksprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.670,73 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese spannende Eigentumswohnung bietet eine gute Kapitalanlage, sowie auch die Möglichkeit zur Eigennutzung in einem beliebten Stadtteil am Schölerberg in Osnabrück.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 82m² und ist vom Zustand sehr gepflegt, sowie auch optimal aufgeteilt.
Hinter der Haustür erwartet Sie ein langer Flur, welcher am Anfang einen kleinen, schönen Eingangsbereich bietet.
Entlang des Flurs gelangen Sie auf der rechten Seite in das angenehm große Badezimmer, an welches das Schlafzimmer direkt angrenzt. Ebenfalls auf der rechten Seite des Flurs befindet sich eine gepflegte, moderne Küche. Gegenüber der Haustür, am Ende vom Flur, findet sich ein weiteres Zimmer für möglichen Entfaltungsspielraum oder auch optimal als Gästezimmer. Auf der linken Seite der Wohnung liegt das große Wohnzimmer mit Anschluss an den Balkon.

Zusätzlich zu dem großzügigen Raumangebot in der Wohnung gehört zu dem Objekt noch ein Kellerabteilung, sowie eine Garage, welche sich im Innenhof der Immobilie wiederfindet.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2012. Insgesamt betrachtet, ist die Eigentumswohnung in einem guten Zustand und ist direkt einzugsbereit.

Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

49082 Osnabrück
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Osnabrück Schölerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.938,72 €/m² in Osnabrück - Schölerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.195,34 €/m².

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