Etagenwohnung in München-Freimann
4-Zi Whg in Schwabing-Freimann zu verkaufen
Kollwitzstraße
80939 München, Freimann
80939 München, Freimann
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 82 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39747677
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | April 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.914,63 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 121,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen liegen gut.
Andere liegen in der Zukunft.
Direkt angrenzend an das neue Stadtquartier Neufreimann befindet sich diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier verbinden sich gewachsene Wohnqualität und die Dynamik eines der spannendsten Entwicklungsgebiete im Münchner Norden.
Die Highlights auf einen Blick:
• 82 m² Wohnfläche
• 4 gut geschnittene Zimmer
• 1. Obergeschoss (von 2 Etagen + Hochparterre)
• Westbalkon mit Abendsonne
• 2018 umfassend modernisiert (Elektrik, Bäder, Böden)
• Heizung 2018 erneuert
• Gepflegtes Haus mit nur 18 Einheiten
• Rücklagen vorhanden
• Hausgeld 455 €
• Bezugsfrei ab April
Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination:
• Direkt angrenzend an Neufreimann
• Tram-Anbindung Richtung Münchner Freiheit, U2 am Hart und U6 Kieferngarten im Bau
• Nur wenige Minuten zur BMW GROUP
Hier wohnen Sie ruhig – und gleichzeitig am künftigen Mittelpunkt des Quartiers.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger.
Andere liegen in der Zukunft.
Direkt angrenzend an das neue Stadtquartier Neufreimann befindet sich diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier verbinden sich gewachsene Wohnqualität und die Dynamik eines der spannendsten Entwicklungsgebiete im Münchner Norden.
Die Highlights auf einen Blick:
• 82 m² Wohnfläche
• 4 gut geschnittene Zimmer
• 1. Obergeschoss (von 2 Etagen + Hochparterre)
• Westbalkon mit Abendsonne
• 2018 umfassend modernisiert (Elektrik, Bäder, Böden)
• Heizung 2018 erneuert
• Gepflegtes Haus mit nur 18 Einheiten
• Rücklagen vorhanden
• Hausgeld 455 €
• Bezugsfrei ab April
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• Direkt angrenzend an Neufreimann
• Tram-Anbindung Richtung Münchner Freiheit, U2 am Hart und U6 Kieferngarten im Bau
• Nur wenige Minuten zur BMW GROUP
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Lage
Kollwitzstraße80939 München
München Freimann
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Freimann. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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