Maisonette-Wohnung in Berlin-Charlottenburg

Highlights auf einen Blick
•Ikonische Maisonettewohnung im Le Corbusier-Haus (Baujahr 1953, Architekt: Le Corbusier)
•Bedeutendes Architekturdenkmal unter Denkmalschutz
•5. und 6. Obergeschoss – über Aufzüge, barrierefrei auf die Etage oder über großzügiges Treppenhaus erreichbar
•Nicht barrierefrei in der Wohnung (innen Treppe zwischen den Ebenen)
•Sehr helle Räume mit großflächigen Fenstern und spektakulärem Weitblick bis zum Olympiastadion, Waldbühne etc.
•Neue Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich mit Westausrichtung und Sonnenuntergangsblick
•Hochwertig sanierter Balkon
•Neuwertiges Duschbad mit fast bodengleicher Dusche, großem Waschtisch, Schrankflächen und Platz für eine schmale Waschmaschine
•Zwei größere Einbauschränke im Eingangsbereich, viel Stauraum auf beiden Ebenen
•Schlafzimmer u. sep. Ankleidezimmer im 6.OG
•Fahrradstellplatz auf der eigene Etage mit bestehendem Mietvertrag (kann übernommen werden)
•Müllschlucker auf der Etage, gepflegtes Gemeinschaftsfoyer zzgl. hellem Waschsalon im EG mit bequemer Sitzecke mit Büchertausch-Regal
•Fassade in den letzten Jahren umfassend saniert
•Ruhige, grüne Lage (fast Waldlage) in Berlin-Westend mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt mit der S-Bahn S3 und S9, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
•Viele kostenlose PKW-Stellplätze vor der Haustür zur freien Nutzung

Der untere Bereich der Wohnung beherbergt den offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen neuen Einbauküche. Hier findet sich auch Platz für einen Esstisch – mit freiem Blick nach Westen.
Der Balkon wurde hochwertig erneuert und bietet den perfekten, ruhigen Ort für entspannte Stunden im Freien.
Im Wohnungs-Eingangsbereich sorgen zwei großzügige Einbauschränke für reichlich Stauraum. Die Wohnung bietet auf beiden Ebenen weitere Stellflächen, um persönliche Dinge geschickt unterzubringen – ein separater Kellerraum ist daher nicht notwendig.
Das Duschbad ist in einem neuwertigen, hellen Stil gehalten: Eine nahezu bodengleiche Dusche, ein großer Waschtisch mit Ablagefläche und kleine Schränke sorgen für Komfort und Ordnung. Zusätzlich bietet der Raum Platz für eine schmale Waschmaschine – funktional und stilvoll zugleich. Im dem großem hellem Schlazimmer wurde ein separates, sehr praktisches sep. Ankleiderzimmer eingebaut.
Der Auftritt dieser Wohnung ist klar, hell und großzügig – ganz im Sinne der Architekturidee Le Corbusiers: funktional, offen und auf das Wesentliche reduziert.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.