Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung präsentiert sich als moderne Gartenwohnung mit klarer Architektursprache, durchdachtem Grundriss und einem Wohnkonzept, das insbesondere für Paare und Familien eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bietet. Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung einen sehr gepflegten, zeitlosen und zugleich wohnlichen Gesamteindruck. Der großzügige Eingangsbereich mit breitem Flur schafft eine angenehme Raumwirkung, bietet gute Stellflächen und führt strukturiert in die einzelnen Wohnbereiche.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verbindet sich kommunikative Offenheit mit einer klaren Zonierung für Kochen, Essen und Wohnen. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgeführt und überzeugt mit viel Stauraum, integrierten Elektrogeräten, einer Bartheke sowie einer zeitgemäßen, harmonisch abgestimmten Materialität. Der direkt angeschlossene Essbereich und das helle Wohnzimmer schaffen eine familienfreundliche Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.

Besonders stark ist die Verbindung von Innen und Außen: Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse und öffnen den Wohnbereich zur großzügigen, überdachten Terrasse mit Holzdeck. Der vorgelagerte Garten erweitert den Wohnraum spürbar ins Freie und bietet ein echtes Mehr an Lebensqualität. In der warmen Jahreszeit wird die Terrasse somit zum zweiten Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein großzügiges Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten für ein großes Bett und umfangreiche Schranklösungen. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer zur Verfügung.

Ein weiterer klarer Mehrwert liegt in der Badezimmerstruktur: Das große En-Suite-Hauptbad ist modern gestaltet und mit Badewanne, wandhängendem WC und Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich existiert ein zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche, welches Gästen oder Kinder ein klares Plus an Komfort bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, modern ausgestattete Wohnung mit starker Innen-Außen-Verzahnung, hochwertiger Anmutung und einem Grundriss, der sowohl funktional als auch emotional überzeugt. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum mit repräsentativem Eingangsbereich und Aufzug rundet das Gesamtbild eines wertigen Wohnensembles ab. Ein Pkw-Stellplatz in der projekteigenen Tiefgarage kann zusätzlich käuflich erworben werden.

Das Objekt ist aktuell noch von den Eigentümern bewohnt, kann aber kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 0176 83020410 persönlich zur Verfügung.