Immobilie in Berlin-Lichtenrade

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und provisionsfrei angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953, das über eine Gas-Etagenheizung beheizt wird.

Die Räume sind hell und sinnvoll aufgeteilt, wodurch eine angenehme und gut nutzbare Wohnsituation entsteht. Der funktionale Grundriss ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte: Geeignet für Singles oder Paare, lässt sich die Wohnung ebenso als 2er-Wohngemeinschaft nutzen und vermieten.

Die Aufteilung umfasst zwei gut proportionierte Zimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine flexible Möblierung.

In der Küche steht genügend Fläche für eine Küchenzeile und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Das Fenster sorgt für eine gute Belichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.

Der Zustand der Wohnung ist gut instandgehalten. Auch das Gemeinschaftseigentum sowie die allgemeinen Flächen des Hauses präsentieren sich sehr gepflegt und werden regelmäßig instand gehalten.

Die Wohnung wird in einem unvermieteten Zustand übergeben und bietet damit sowohl Eigennutzern die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs als auch Kapitalanlegern eine interessante Perspektive.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, es fallen keine Maklergebühren an.