Etagenwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Süd

Die Wohnung ist spätestens ab dem 01. Juli frei und kann dann sofort genutzt werden.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Frankfurt-Sachsenhausen bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Balkon und zusätzlichem Gemeinschaftsraum für Feiern oder Kindergeburtstage. Durch den sehr guten Zustand und die attraktive Wohnlage eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Wohnungen dieser Größe und Lage sind am Frankfurter Markt besonders gefragt und bieten langfristig stabile Wertentwicklung.

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Frankfurt-Sachsenhausen und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist ein separater Gemeinschaftsraum im Untergeschoss, der sich ideal für private Feiern, Treffen mit Freunden oder Kindergeburtstage eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch entsprechende sanitäre Einrichtungen sowie weitere praktische Gemeinschaftsflächen.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage.
Für Kapitalanleger:
Bei einer konventionellen Miete kann mit eine einer monatlichen Kaltmiete vom 1.190;- Euro ausgegangen werden und bei einer möblierten Vermietung von Euro 1.710.


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Ausstattung
•Balkon mit schönem Ausblick
•Einbauküche
•Heller Wohn- und Essbereich
•Modernes Badezimmer
•Sehr gepflegter Zustand
•Gemeinschafts-Partyraum für Feiern und Kindergeburtstage
•Waschkeller vorhanden
•Ruhige und dennoch zentrale Lage