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Etagenwohnung in Aachen

Zentrale Zwei-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Aachen!

52064 Aachen
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Kaufpreis
143.500 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 39751811

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 143.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.416,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zentrale Zwei-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Aachen!

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die helle und großzügig geschnittene Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer modernen Wohnkomfort garantiert. Ausgestattet mit Kunststofffenstern inklusive Doppelverglasung sowie eigenen Wasserzählern, entspricht die Wohnung zeitgemäßen Standards.
Die Einheit befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: In unmittelbarer Nähe zum Marschiertor gelegen, profitieren Sie von einer zentralen und dennoch angenehm ruhigen Umgebung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotential dar.

Bilder zur Referenz, Standard ähnlich.

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Lage

52064 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.777,76 €/m² in Aachen.

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