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Etagenwohnung in Aachen

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof - Aachen am Marschiertor!

52064 Aachen
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Kaufpreis
154.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 39751812

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 154.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.208,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof - Aachen am Marschiertor!

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet auf ca. 48 m² eine attraktive Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die zwei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Die separate, großzügige Küche präsentiert sich hell und einladend – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Das gepflegte Badezimmer unterstreicht den zeitgemäßen Standard der Wohnung. Dank der Kunststofffenster mit Doppelverglasung ist für eine solide Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima gesorgt.
Die Lage in der 3. Etage sowie die Ausrichtung zum Innenhof garantieren ein ruhiges Wohnen, trotz der zentralen Umgebung. Die Nähe zum Marschiertor sowie die gute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Potenzial.

Bilder zur Referenz, Standard ähnlich.

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Lage

52064 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.777,76 €/m² in Aachen.

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