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Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Sossenheim

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Altbaucharme in Frankfurt!

65936 Frankfurt, Sossenheim
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
5
Fläche
132.98 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 39751999

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 132.98 m²
Grundstücksfläche: 197,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Preis/m²: 4.730,03 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 159,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Frankfurt-Sossenheim vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde die Immobilie seit 2010 kontinuierlich renoviert und umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer und damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, ergänzt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer, die zeitgemäß ausgestattet sind und hohen Komfort bieten.

Die durchgeführten Modernisierungen umfassen unter anderem den Einbau hochwertiger PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung, die für eine sehr gute Energieeffizienz sorgen. Zudem wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung installiert, die wirtschaftliches und effizientes Heizen ermöglicht.

Auch die Gebäudehülle wurde optimiert: Die Fassade wurde im Jahr 2013 fachgerecht gedämmt, was zusätzlich zur Energieeinsparung beiträgt und den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Die Immobilie überzeugt insgesamt durch ihren sehr gepflegten Zustand, die gelungene Kombination aus Altbaucharme und moderner Technik sowie die attraktive Lage im gewachsenen Stadtteil Sossenheim mit guter Anbindung an die Innenstadt von Frankfurt am Main.

Ein ideales Zuhause für alle, die ein sofort bezugsfertiges Haus mit Charakter und moderner Ausstattung suchen.
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Lage

65936 Frankfurt
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Frankfurt Sossenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.892,92 €/m² in Frankfurt - Sossenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.158,40 €/m².

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