Etagenwohnung in München-Am Hart

Dieser nordische Wohntraum ist hygge und vorgerüstet für barrierefreies Wohnen. Höchster Komfort und Stil zeigt sich im offenen Wohnbereich, komplett vollmöbliert im skandinavischen Design. Eine einladende Atmosphäre, die sofort zum Einziehen verführt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich perfekt in den Raum ein.

Das Bad, mit bodengleicher Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Raum erweitert und für sonnige Momente im Freien sorgt – ideal zum Entspannen. Ein rundum durchdachtes Zuhause, das Funktionalität und Design perfekt vereint.

Möbliert & marktsicher:
Bindungsfreie, vollmöblierte Apartments sind in München rar. Das kuratierte Scandi-Interieur im ENZIAN erhöht die Zahlungsbereitschaft, verkürzt Leerstände und ermöglicht Premium-Mieten ab Tag eins.

Degressive AfA 5 %:
Für das ENZIAN kann eine degressive Abschreibung von bis zu 5 % p. a. in Betracht kommen – das senkt die Steuerlast in den ersten Jahren und verbessert den Cashflow. Individuelle Prüfung durch Steuerberatung empfohlen

Arbeitgeber-Dichte im Norden:
Rund um das ENZIAN bündeln sich BMW, Knorr-Bremse, MTU, MAN sowie der Allianz-Campus und die TU-Cluster – ein starkes Ökosystem aus Industrie und Forschung, das kurze Wege, verlässliche Nachfrage und stabile Mieten erzeugt.