Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Neuenheim

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig sehr ruhigen Sackgassenlage. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Nur wenige Gehminuten vom Neuenheimer Marktplatz entfernt, liegt die Immobilie in zentraler Lage, sodass sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig profitieren Sie von einer außergewöhnlich ruhigen Wohnsituation. Sobald Sie die kleine Sackgasse betreten, entsteht das Gefühl, in eine andere Welt einzutreten. Fernab vom städtischen Trubel. Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner im Haus eine angenehme Ruhe, da von der umliegenden Geschäftigkeit kaum etwas wahrzunehmen ist.

Zu den aktuellen Maßnahmen aus den Jahren 2024/2025 zählen unter anderem der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie ein Glasfaseranschluss im Gebäude. Darüber hinaus wurde das Gebäude außen bis zur Bodenplatte abgedichtet. Zusätzlich wurden die Wohnung im Untergeschoss sowie die Terrasse der Hochparterre-Wohnung umfassend saniert.

Die Immobilie verfügt über ein Untergeschoss, ein Hochparterre, ein erstes und zweites Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Auf jeder Etage befindet sich jeweils eine Wohnung. Das Untergeschoss ist über eine separate Eingangstür im Vorgarten zugänglich. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie jeweils eine Kellereinheiten zur Verfügung. Eine Garage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit in und vor der Garage ergänzt dieses Angebot.