Etagenwohnung in Wiesbaden

Traumhafte Altbauwohnung in einem Wohnhaus im Stil des Historismus mit Elementen des Jugendstils erbaut im Jahre 1897 • Nähe der Wiesbadener Nerotaler denkmalgeschützten Zone • kernsaniert in 2010.
Die ruhige 1a•Innenstadtlage ist ganz besonders attraktiv, da die Fußgängerzone in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist.

Im vierten Obergeschoss dieser aus fünf Eigentumswohnungen bestehenden ruhigen Einheit, befindet sich diese vermietete ca. 191 qm charmante 5•Zimmer•Wohnung mit großen Durchgangszimmern, restaurierten Flügeltüren und den mit Stuckatur verzierten hohen Decken und bietet genügend Raum für Familien mit drei Kindern.

Auf attraktiven Grundriss verteilen sich ein großes helles Wohnzimmer sowie vier schön geschnittene, großzügige Schlafzimmer • davon ist das mittlere Zimmer mit dem hochwertigem verzierten Balkon ausgestattet.

Die große Wohnküche nebst Süd-Balkon sowie das große Familienbad ausgestattet mit Wanne, Duschbad, zwei Waschbecken und einer im Raum separierten Toilette inklusive einem Balkon stehen allen Familienmitgliedern zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich des großen langen Flures ein weiteres Gäste•WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche runden das Paket auf dieser Ebene stimmig ab.

Ein Kellerraum nebst einer Fahrradunterstellung vervollständigen das Angebot.

Die Wohnung ist fest vermietet und die Eigentümerin verkauft bevorzugt an Kapitalanleger oder Selbstnutzer die perspektivisch erst in einigen Jahren einziehen möchten!