Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 11 Einheiten und komfortablem Aufzug.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischem Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet durch seinen Schnitt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten, uneinsehbaren Balkon in Loggia-Form, der durch seine geschützte Bauweise ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für Bett, Stauraum und weitere Einrichtung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeits- und Staufläche.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.

Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der bequem über den Aufzug erreichbar ist.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.