Erdgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg
Wohnen im Wins- und Bötzowviertel - provisionsfrei -
Dietrich-Bonhoeffer-Str.
10407 Berlin, Prenzlauer Berg
10407 Berlin, Prenzlauer Berg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
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Objekt-ID: 39760466
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 400.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.333,33 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1919 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
+ Bezugsfrei ab sofort
+ VH EG rechts
+ 2 bis 3 Zimmer/ Räume, ca. 75 m²
+ Ruhige und zentrale Kiezlage
+ Provisionsfrei
Die bezugsfreie Einheit, befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines 5- geschossigen und gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1919.
Mit einer Wohn/ -Nutzfläche von ca. 75 m², erstreckt sich die Altbauwohnung auf 2 Zimmer, WC und möglichem Küchenbereich. Es handelt sich um eine klassische Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzdielenböden und ISO-Schallschutzfenster mit elektrischen Jalousien.
Ein Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche ist theoretisch möglich. Diesbezüglich haben wir Ihnen einen möglichen Alternativgrundriss vorbereitet.
Die Einheit wurde bis vor kurzem als Praxis genutzt, daher ist zur Zeit keine Dusche/ Wanne vorhanden.
Gemäß Grundbuch, handelt es sich um Teileigentum/ Gewerbeeinheit. Bei Interesse, ist laut Teilungserklärung eine Umwidmung als Wohnung ohne Zustimmung der übrigen Eigentümer möglich. Näheres gerne persönlich.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
+ VH EG rechts
+ 2 bis 3 Zimmer/ Räume, ca. 75 m²
+ Ruhige und zentrale Kiezlage
+ Provisionsfrei
Die bezugsfreie Einheit, befindet sich im barrierefreien Erdgeschoss eines 5- geschossigen und gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1919.
Mit einer Wohn/ -Nutzfläche von ca. 75 m², erstreckt sich die Altbauwohnung auf 2 Zimmer, WC und möglichem Küchenbereich. Es handelt sich um eine klassische Altbauwohnung mit hohen Decken, Holzdielenböden und ISO-Schallschutzfenster mit elektrischen Jalousien.
Ein Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche ist theoretisch möglich. Diesbezüglich haben wir Ihnen einen möglichen Alternativgrundriss vorbereitet.
Die Einheit wurde bis vor kurzem als Praxis genutzt, daher ist zur Zeit keine Dusche/ Wanne vorhanden.
Gemäß Grundbuch, handelt es sich um Teileigentum/ Gewerbeeinheit. Bei Interesse, ist laut Teilungserklärung eine Umwidmung als Wohnung ohne Zustimmung der übrigen Eigentümer möglich. Näheres gerne persönlich.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
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Lage
Dietrich-Bonhoeffer-Str.10407 Berlin
Berlin Prenzlauer Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².
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