Einfamilienhaus zum kaufen in München-Solln

Diese exklusive Villa in idyllischer Lage wurde 2010 bezogen und ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt – sie präsentiert sich daher in neuwertigem, absolut gepflegtem Zustand. Auf einem ca. 872 m² großen Grundstück vereinen sich Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Infrastruktur zu einem perfekten Zuhause.

Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 73 m²) besticht durch eine Raumhöhe von 2,75 m, klassische Sprossenfenster und einen eleganten Kamin, der für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Falls erforderlich, kann im Erdgeschoss durch eine Abtrennung im Wohnbereich (rechts von der Diele) ein separater Raum geschaffen werden.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Weinkühlschrank ist ein Highlight für genussvolle Momente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, ein repräsentatives Entrée und ein Gäste-WC.

Ein moderner Aufzug, der alle Ebenen verbindet, macht das Haus besonders komfortabel und ermöglicht ein lebenslanges Wohnen ohne Barrieren – ein seltenes Plus bei Villen dieser Klasse.

Im Dachgeschoss bieten zwei helle Kinderzimmer mit modernem Bad sowie ein separater Elterntrakt mit Schlafzimmer und einem ca. 26 m² großen Wellnessbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche höchsten Wohnkomfort.

Das Untergeschoss (über 134 m², Raumhöhe 2,50 m) überzeugt mit Einliegercharakter: ein eigenes Duschbad, ein Fitnessbereich und zwei Hobbyräume (einer davon als Schlafbereich eingerichtet) bieten ideale Möglichkeiten für Gäste oder ein Au-pair. Zusätzliche Keller- und Technikräume schaffen praktischen Stauraum.

Der liebevoll gestaltete Garten garantiert Ruhe und Privatsphäre. Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, Gartenbedarf und weiteres.

Die Villa ist sofort bezugsfertig, ganz ohne Renovierungsaufwand.

Vereinbaren Sie zeitnah Ihre Besichtigung – dieses Traumhaus vereint Eleganz, Komfort und Wertbeständigkeit und ist ein Investment, das sich lohnt.