Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering

Die attraktive Doppelhaushälfte mit 3 Etagen und Wintergarten steht ab sofort zum Verkauf. Die besondere Grundstückslage am unverbaubaren Waldrand machen das Grundstück besonders wertvoll. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1963 und wurde mehrmals renoviert (Fenster mit Rollläden, Dach mit Dämmung, Gasheizung, Dämmung einer Fassade). Die Grundstücksgröße beträgt 500 Quadratmeter. Neben 5 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC, können 2 Kellerräume ausgebaut und als Büro oder Hobbyräume verwendet werden. Außerdem bestünde die Möglichkeit eine Dusche im Keller einzubauen. Das Heben des Dachgeschosses für einen künftigen Ausbau ist ebenso möglich. Es liegt außerdem eine genehmigte Voranfrage zum Bau eines freistehenden Einfamilienhauses vor. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und Garage wird zu einem Festpreis von EUR 1.470.000,00 von privat , ohne Makler, verkauft. Der Käufer zahlt den Notar und die üblichen Gebühren.- Der Notar wird vom Verkäufer vorgeschlagen. Die Kaufabwicklung ist bei Nachweis der Bonität kurzfristig durchführbar.
Die Doppelhaushälfte wurde seit Fertigstellung durchgehend vom selben Mieter bewohnt.