Erdgeschosswohnung in München-Hadern

Attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Privatgarten und flexiblem Grundriss

Diese charmante Gartenwohnung überzeugt durch einen großzügigen Privatgarten sowie einen durchdachten und flexibel nutzbaren Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien und bietet eine angenehme, private Wohnatmosphäre.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen Terrasse mit anschließendem großen Privatgarten – ein idealer Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Der Garten bietet viel Platz und wird durch ein praktisches Gartenhaus sowie einen Mähroboter komfortabel gepflegt.

Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten und einer indirekten Rückwandbeleuchtung ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein großes, modernes Duschbad mit Tageslichtfenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben ist der flexible Grundriss der Wohnung: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die aktuelle 2-Zimmer-Wohnung auch in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestalten, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum entstehen kann.

Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Jalousien und Rollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss, ein Einzelstellplatz sowie ein Fahrradstellplatz. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die kleine, gepflegte Eigentümergemeinschaft mit nur sechs Parteien schafft eine besonders angenehme und persönliche Wohnatmosphäre.

Der Gesamtkaufpreis beträgt: Wohnung: 769.000,- € & Tiefgarageneinzelstellplatz: 30.000,- € = Gesamtkaufpreis: 799.000,- €