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Dachgeschosswohnung in Bremen-Hemelingen

Single-Apartment mit Balkon in Hemelingen

28309 Bremen, Hemelingen
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 39763440

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Preis/m²: 2.767,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses individuelle Dachgeschossapartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963, das in solider Klinkerbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist ruhig zum Garten hin ausgerichtet und bietet auf circa 43 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung.

Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Mit einer Fläche von ca. 24 Quadratmetern vereint er Wohnen, Kochen und Essen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Das Schlafzimmer hat etwa 9 Quadratmeter und ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche versehen und wurde im November 2020 teilweise modernisiert. Der Flurbereich ist zum Wohnbereich hin offen und verfügt über einen kleinen Einbauschrank.

Die Wohnung wurde im Jahr 2001 größtenteils saniert und 2008 nochmals dem damaligen Zeitgeist angepasst. Sie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Etagenheizung der Firma Junkers.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Alles in allem handelt es sich bei diesem Dachgeschossapartment um eine ideale erste eigene Wohnung, eine attraktive Pendlerwohnung oder auch eine interessante Kapitalanlage.

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Lage

28309 Bremen
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Bremen Hemelingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.627,79 €/m² in Bremen - Hemelingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.023,51 €/m².

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