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Penthouse in Aachen-Laurensberg

Über den Dächern von Aachen - in Ihrem, neuen Maisonette-Staffelgeschoss!

Tittardsfeld
52072 Aachen, Laurensberg
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39766194

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.926,47 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Aachen - kein Problem!
Ihr neue 2-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit Dachterrasse, Balkon und Stellplatz macht Ihren Traum wahr.

Die Eigentümer möchten diese Wohnung im digitalen Angebotsverfahren verkaufen (Startpreis: 199.000 EUR). Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen transparent und fair für alle Beteiligten - sprechen Sie uns einfach an!

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145979?accessKey=69d2

Über einen zentralen Aufzug gelangen Sie bequem auf die sechste Wohnetage.
Mit insgesamt nur 6 Wohnungen auf dieser Etage genießen Sie, abgetrennt vom Hauptkomplex, die Ruhe und den Ausblick.
Der Eingangsbereich führt rechter Hand in den Koch-/ und Essbereich, welcher genügend Raum für einen gemütlichen Esstisch bietet. Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich neben der Küche ein praktischer Abstellraum für Ihre Vorräte.
Geradeaus mündet Ihr Weg in den geräumigen Wohnbereich mit beinahe 30 Quadratmetern Größe.
Direkt angrenzend betreten Sie den Balkon inklusive weiterem Abstellraum. Ihr Blick schweift über die wunderschöne parkähnliche Anlage ins Grüne und versüßt Ihnen die Abende durch die optimale Sonnenausrichtung nach Südwesten.
Über Ihre hübsche, geschwungene Maisonette-Treppe gelangen Sie auf die siebte Etage, welche als Staffelgeschoss die höchste Etage des Gebäudes bildet.
Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit angenehmer Größe und Tageslichtfenster. Ihr Schlafzimmer hält mit über 15 Quadratmetern Größe alles bereit, was Sie sich wünschen.
Das Highlight des Schlafzimmers ist der direkt Zugang zur Dachterrasse...die Terrasse ist der Traum schlechthin! Absolute Sonnenseite mit Weitblick über die Dächer von Aachen - was will man mehr?

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
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Lage

Tittardsfeld
52072 Aachen
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Aachen Laurensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.366,56 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.777,76 €/m².

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