Etagenwohnung in Berlin-Marzahn

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Marzahn, unmittelbar angrenzend an den gefragten Ortsteil Biesdorf-Nord. Der durchdachte Grundriss bietet ein komfortables und funktionales Wohnkonzept für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die ca. 9 m² große Loggia wurde 1997 erneuert, ist mit einem hochwertigen Faltsystem verglast und liegt in attraktiver Südausrichtung. Dadurch bietet sie besonders viel Tageslicht und lädt zu sonnigen Stunden mit Blick ins Grüne ein, ein echtes Highlight der Wohnung.

Die Küche ist funktional gestaltet und über eine Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden, was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge: einen straßenseitigen sowie einen zweiten Zugang über den ruhigen Innenhof mit Grünanlage, Spielplatz und Wäschetrockenplätzen. Der Hofbereich wurde 2025 neu eingezäunt und mit zwei verschließbaren Zugängen gesichert. Die Müllstandsflächen sind bequem von der Straße aus erreichbar.

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Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.