Penthouse in Berlin-Charlottenburg

In einem eleganten Vorderhaus mit zwei zeitlos gestalteten Penthäusern eröffnet sich ein Wohnkonzept, das urbane Lebensqualität mit wohnlicher Intimität verbindet. Die hier beschriebene Einheit besticht durch klare Linienführung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Nord-/Ost-/Südwest-Ausrichtung der Räume, die tagsüber von differenzierter, natürlich belichteter Atmosphäre geprägt ist.

Raumaufteilung und Funktionalität

Wohnen (26,85 m², Ostseite): Ein lichtdurchfluteter Living-Bereich mit morgendlicher Sonne, der durch großzügige Fensterflächen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre erzeugt. Die ansprechende Grundrissgestaltung ermöglicht flexible Wohnwelten von Entspannungsbereich bis hin zu einem offenen Ess- bzw. Arbeitsbereich.

Kochen/ Essen (14,41 m²): Offene oder respondent abgetrennte Küchenzeile nach Ihren Vorgaben, ausgestattet mit installationsfertigen Anschlüssen und hochwertigen Oberflächen. Der Raum bietet Platz für eine zentrale Insel oder eine lineare Küchenlösung, je nach gewünschtem Stil.

Schlafen (14,54 m², Westseite): Ruhiger Schlafbereich mit Abendsonne. Der Raum bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Schlafzimmer-Setup mit direkter Anbindung zum Ankleidebereich.

Ankleide (5,54 m²): Gepflegte Ankleidezone als organischer Bestandteil des Schlafbereichs, mit durchdachter Stauraumaufteilung für Kleiderschränke, Regale und Accessoires.

Bad (7,84 m²; Fenster): Großzügiges Bad mit Tageslicht – fensterbasiert, hell und freundlich. Hochwertige Sanitärobjekte, bodengleiche Dusche oder Badewanne je nach Planung, sowie zeitloses Fliesen- und Armaturen-Design.

WC (1,71 m²): Separates WC-Modul für zusätzlichen Komfort.

Flur (9,51 m²): Offene oder kompakte Eingangszone mit genügend Platz für Garderobe, Schuhschränke und Abstellflächen.

Hauswirtschaftsraum (HWR, 0,93 m²): Praktischer Abstell- bzw. Technikraum für Reinigung/Haushalt.

Außenräume: Balkon 50% 3,98 m² und Terrasse 50% 6,26 m² – beide Bereiche bieten Freiraum für Sonnen- und Schattenplätze, Outdoor-Möbel und grüne Gestaltungen. Die West-/Ost-Ausrichtung der Außenflächen ermöglicht Tageslichtgenuss vom Morgen bis in den Abend hinein.