Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Nord
24 m² große Studentenwohnung mit Außenstellplatz
94036
Passau, Haidenhof Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 24 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39766422
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 24.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.541,67 € |
| Mit Immobilienpreisen Passau vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und führt bis in das 4. Obergeschoss.
In den vergangenen Jahren wurden grundlegende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Einbau neuer Fenster sowie die Erneuerung der Verteiler der Fußbodenheizung. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Der derzeitige Mietvertrag läuft noch bis zum 30.04.2026. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 330 €.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt 161 €. Davon entfallen 111,85 € auf umlagefähige Kosten und 33,13 € auf nicht umlagefähige Kosten. Die monatliche Rücklage beträgt 15,77 €.
Für den Stellplatz wird eine separate Abrechnung erstellt. Die monatlichen Kosten betragen 4 €.
In den vergangenen Jahren wurden grundlegende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Einbau neuer Fenster sowie die Erneuerung der Verteiler der Fußbodenheizung. Die Wohnung ist teilmöbliert.
Der derzeitige Mietvertrag läuft noch bis zum 30.04.2026. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 330 €.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf insgesamt 161 €. Davon entfallen 111,85 € auf umlagefähige Kosten und 33,13 € auf nicht umlagefähige Kosten. Die monatliche Rücklage beträgt 15,77 €.
Für den Stellplatz wird eine separate Abrechnung erstellt. Die monatlichen Kosten betragen 4 €.
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Lage
94036 Passau
Passau Haidenhof Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.712,27 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.381,71 €/m².
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