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Dachgeschosswohnung in Berlin-Kladow

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Denkmalobjekt in Berlin-Kladow

14089 Berlin, Kladow
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.28 m²
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Objekt-ID: 39767706

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.28 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.176,77 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäudeensemble im begehrten Berliner Ortsteil Kladow.

Das Gebäude – eine ehemalige Flieger-Kommandantur – wurde im Jahr 2014 umfassend und hochwertig kernsaniert, wobei besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Bausubstanz und die Verbindung mit zeitgemäßer Ausstattung gelegt wurde.

Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, offener Küche sowie zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem edles Eichenparkett, ein modernes Designbad sowie eine zeitgemäße Haustechnik. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mieter beabsichtigt einen zeitnahen Auszug.

Das denkmalgeschützte Gebäude ist Teil eines exklusiven Wohnensembles mit parkähnlicher Anlage und bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Geschichte, Natur und urbaner Nähe.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre besondere Architektur, die hochwertige Sanierung und die attraktive Lage im Berliner Südwesten.
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Lage

14089 Berlin
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Berlin Kladow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Kladow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².

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