Erdgeschosswohnung in München-Moosach

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München bietet eine attraktive Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Substanz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das im Jahr 1980 errichtete Wohngebäude überzeugt mit einem klassischen Grundriss und einer gut nutzbaren Wohnfläche von ca. 84 m², die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit angenehmer Raumwirkung. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Einheit komfortabel erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes Wohnen im Alltag. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Käufern die Chance, Ausstattung und Stil nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und so ein Zuhause nach Maß zu schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der außerordentlich große Garten mit ca. 100 m² Fläche: Hier eröffnen sich vielerlei Möglichkeiten – ob gemütliche Lounge-Ecke, Essplatz im Freien, Hochbeete für Hobbygärtner, Spielfläche oder einfach ein großzügiger Rückzugsort zum Entspannen. Die weitläufige Außenfläche erweitert den Wohnraum spürbar und macht die Erdgeschosslage besonders attraktiv.

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und bietet zusätzliche Abstellfläche für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Hobby-Equipment. Das monatliche Hausgeld beträgt 337,00 €.

Insgesamt handelt es sich um eine interessant geschnittene Erdgeschosswohnung in München mit guter Basis, großem Garten und viel Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung.