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Eigentumswohnung in München-Neuhausen

Lichtdurchflutete, sonnige Wohnung in Neuhausen - FH NäheF

Dachauer Str.
80637 München, Neuhausen
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
46.89 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 39773375

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 46.89 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 25.000 €
Hausgeld: 335 €
Preis/m²: 9.362,34 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1982
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Eine helle Wohnung, eine perfekt ausgestattete Küche (Tiefkühler, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler), ein Bad zum Entspannen - das alles könnte Ihre Wohnung sein. Zum möbliert vermieten oder selbst nutzen.
Sie kommen am Hauptbahnhof an, steigen oberirdisch in die Tram 20/21 und fahren Richtung Heideckstrasse nach Hause.
Am Weg liegt auch die FH München. Die Haltestelle befindet sich gegenüber der Wohnung. Sie laufen zur Wohnung nur ca. 3 min. Der Aufzug bringt sie in den 4. Stock. Falls Sie noch Lust auf Bewegung haben, liegt der Olympiapark gegenüber.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bäcker, Metzger, Supermarkt, eine Pizzeria. Für das herzhafte Essen ist um die Ecke auch gesorgt.
Auch von mittleren Ring fahren Sie bequem in die Tiefgarage, oberer Duplex (ein Kombi passt da allerdings nicht rein::).
Diese Wohnung liegt an Dachauer Strasse in München, dennoch ist sie ruhig, da sie komplett nach hinten in den großzügigen, bepflanzen Innenhof ausgerichtet ist.
Der Balkon ist zurückversetzt und man kann perfekt vom Alltag abschalten. Es ist eine SW- Ausrichtung.
Aktuell steht noch ein Gerüst, da die Balkone saniert, die Trennwände erneuert werden und die Fenster getauscht wurden.
Ausstattung

Im Wohnraum ist Birne-Laminat verlegt, in der Küche und Bad hellgraue Fliesen.
Die Ausstattung ist gehoben.


Lage

Die Wohnung liegt an der Dachauer Strasse , Höhe Tram-Station Heideckstrasse, gegenüber dem Olympiapark.
Die Station Gern der U 1 ist fußläufig erreichbar

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Lage

Dachauer Str.
80637 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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