Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Nordenstadt

Dieses charmante, leerstehende Einfamilienhaus auf einem ca. 367 m² großen Grundstück in gefragter, ruhiger Lage von Wiesbaden-Nordenstadt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker, Bauunternehmer oder Projektentwickler.

Das Bestandsgebäude verfügt aktuell über ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer sowie zwei Bäder und bildet eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal zur Sanierung oder Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Besonders hervorzuheben ist, dass kein Denkmalschutz besteht, wodurch sich deutlich größere Freiheiten bei Umbaumaßnahmen, Erweiterungen oder einer möglichen Neuentwicklung ergeben.

Das Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Umnutzung. Ob klassische Sanierung, Erweiterung oder ein komplett neues Nutzungskonzept – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Denkbar ist beispielsweise auch eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung oder die Entwicklung von zwei separaten Wohneinheiten, etwa in Form einer Doppelhaushälfte.

Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Scheune dar, die nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch erhebliches Ausbaupotenzial mit sich bringt. Hier könnte zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum geschaffen werden.

Der großzügige Innenhof bietet ausreichend Platz für mehrere Stellplätze und rundet das Gesamtbild funktional ab. Ergänzt wird das Objekt durch einen charaktervollen Gewölbekeller, Brunnen sowie einen Gartenbereich, der sich individuell gestalten lässt.

Dieses Objekt vereint Substanz, Lage und Entwicklungspotenzial – eine ideale Projektchance für alle, die ein individuelles Vorhaben realisieren möchten.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses besonderen Angebots.