Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Dotzheim

Diese helle und gepflegte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang liegt in einem gepflegten 3-Parteien-Haus im beliebten Wiesbadener Stadtteil Kohlheck – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Individualität schätzen.
Das Dach wurde 2017 energetisch saniert, und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung (Baujahr 1998). Ein Austausch der Heizung wird in den kommenden Jahren voraussichtlich notwendig sein – die Eigentümergemeinschaft verfügt jedoch über ausreichend Rücklagen, sodass eine Erneuerung problemlos umgesetzt werden kann.
Über eine Treppe gelangen Sie in Ihre eigene Souterrain/Erdgeschoss-Wohnung, die durch einen separaten Eingang Privatsphäre garantiert. Besonders ins Auge fällt die moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Spülmaschine, Waschmaschine, Herd, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination). Dank des großzügigen Grundrisses bietet die Küche genug Platz für einen gemütlichen Essbereich – perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen und gemeinsame Momente beim Kochen zu genießen.
Die angrenzende, sonnige Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Sie bietet Raum für entspannte Sommerabende, kreative Gestaltungsideen und ein kleines Outdoor-Paradies. Ein praktischer Abstellraum direkt an der Terrasse ist ausschließlich für diese Wohnung reserviert und dient als Kellerersatz. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der von der Eigentümergemeinschaft liebevoll betreut wird.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die Wohlfühlatmosphäre dieser besonderen Wohnung.