Einfamilienhaus zum kaufen in München-Obermenzing

Baugrundstück mit ca. 500 m² Geschossfläche in München-Obermenzing
In einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Westen steht dieses ca. 712 m² große Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Lage zeichnet sich durch hochwertige Nachbarbebauung, ruhige Wohnstraßen und eine stabile Nachfrage im gehobenen Segment aus.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1934 bebaut (ca. 134 m² Wohnfläche, voll unterkellert). Aus wirtschaftlicher Sicht steht eine Neubebauung im Vordergrund.
Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung, die durch großzügige Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und größere Baukörper geprägt ist.
Entwicklungsmöglichkeiten:
- Doppelhaus, Dreispänner oder kleines Mehrfamilienhaus
Je nach Konzept könnten ca. 380–420 m² Wohnfläche realisiert werden.

Die Lage in Obermenzing gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Münchens und bietet hervorragende Vermarktungsperspektiven für Neubauprojekte.