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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Sonnenberg

Familienhaus Lebenstraum

65193 Wiesbaden, Sonnenberg
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
7
Fläche
212 m²
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Objekt-ID: 39777441

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 212.00 m²
Grundstücksfläche: 503,00 m²
Verfügbar ab: 27.3.2026
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Preis/m²: 3.768,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit WOW-Effekt: Die fantastische Aussicht mit Blick zur Burg
Sonnenberg wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern! Hinzu kommt eine neuwertige,
exzellente Ausstattung, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht.
Erst 2019 wurde das Haus kernsaniert und mit modernen, geschmackvollen Elementen voll
ausgestattet. Die beiden Wohnungen bieten Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Vermieten oder einfach beide Einheiten selbst nutzen
ganz Ihre Entscheidung!
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über großzügige 137 m2 Wohnfläche, eine schicke offene
Küche mit großer Kochinsel, zwei top-ausgestatten Bäder und einen kleinen
Waschmaschinenraum. Mit den beiden sonnigen Terrassen, dem Glaspavillon mit offenem
Kamin, dem mit Palmen bepflanzten Garten und der umwerfend schönen Aussicht auf die
Sonnenberger Burg ist diese Wohnung einmalig und bietet Ihnen exzellente Wohn- und
Lebensqualität. Ein weiteres Bonbon: Oberhalb des Glaspavillons befindet sich noch eine
weitere Ebene, auf der Schaukel, Sandkasten und Co. ihren Platz finden können.
Die Einliegerwohnung punktet mit 75 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, einer
modernen Einbauküchenzeile mit Elektrogeräten, zwei Bädern, einem Waschmaschinen
und einem Abstellraum.
Sehr praktisch: Zwei Abstellräume finden Sie direkt im Hauseingangsbereich, außerdem
ein Felsenkeller mit Zugang von der Straßenseite. Hier können Sie bequem Ihre Fahrräder
abstellen.
Parkplätze finden Sie auf der Straße
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Lage

65193 Wiesbaden
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Wiesbaden Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.727,54 €/m² in Wiesbaden - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.364,95 €/m².

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