Maisonette-Wohnung in Berlin-Karlshorst

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonette mit 102m² anrechenbarer Wohnfläche befindet sich im 3. und 4. Geschoss eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in attraktiver Lage von Karlshorst.

Die Maisonette überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine gehobene Innenausstattung. Besonderes Highlight ist der exklusive, geschützte Dachterrasse , die ein hohes Maß an Privatsphäre und Individualität bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Gemeinschaftsgarten.

Dank der Ausrichtung nach Süden und Norden – profitieren die Wohnräume von angenehmen Lichtverhältnissen über den gesamten Tagesverlauf und Schutz für die Schlafräume.

Das Gebäude ist vollständig barrierefrei konzipiert. Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel miteinander und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Fertigstellung ist für Ende Mai 2028 vorgesehen.

Der Neubau wird im Rahmen einer bereits gegründeten Baugemeinschaft (GbR) realisiert. Das Grundstück ist gesichert und das Baurecht liegt vor – eine solide Grundlage für die planmäßige Umsetzung des Projekts.

Ausstattung (Auswahl)
• Dachterrasse im 4. Geschosse und Gemeinschaftsgarten im EG
• Personenaufzug und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie nachhaltige Bauweise im KfW-55-Standard
• Auswahl hochwertiger Bodenbeläge: Fertigparkett (Eiche natur), mineralischer Boden (Fließmörtel), Linoleum oder Sisal in den Wohnbereichen
• Marmorterrazzo-Fliesen in den Bädern
• 100% Glasfaseranschluss
• Dreifachverglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
• Elektrischer Sonnenschutz
• Video-Gegensprechanlage
• Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern
• Großzügige Raumhöhe von ca. 2,75 m
• Abschließbarer Stauraum
• Photovoltaik-Module zur nachhaltigen Stromerzeugung (Gemeinschaftseigentum)