Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf

Die Wohnung befindet sich in einem um 1907 errichteten Altbau,
in der Raschdorffstrasse/ 13409 Berlin

- Sie ist derzeit vermietet und liegt im 2 OG. des Vorderhauses.
- Sie verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer- 1 Schlafzimmer
- einer Küche mit Platz für Tisch und Stühle
1 Wannenbad mit Fenster
1 Flur
1 Balkon sowie einen Keller.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Bus und S- Bahn Verbindung sind fußläufig zu erreichen.
- Die Wohnung ist gut belichtet.
- Energieeffizienz liegt im mittleren Bereich. Energieausweis liegt vor.
- Der Ursprungsbodenbelag in der Küche und Flur besteht aus
anthrazitfarbenen Fliesen, unsere Mieterin hat einen PVC- Boden darüber verlegt, um diese zu schonen.
- Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 608,03 € warm.
- Hausgeld beträgt 238€
- Rücklagen sind vorhanden.

- Heizungsart ist Gaszentral.
Warmwasser läuft derzeit über einen Durchlauferhitzer, dies wurde auf Wunsch der Mieterin so verbaut.
- Sie können sich auch dem Hausgas wieder anschließen.

Noch Wissenswertes:

Im EG befindet sich eine Kita, deren Hofbereich nach Kitaschluss und an den Wochenenden auch für private Zwecke, genutzt werden kann.
Es gibt eine Sitzecke, wo auch gegrillt werden darf.

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr.
Die Angaben zur Wohnung und deren Genauigkeit obliegt der grundlegenden Information des derzeitigen Eigentümers.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
!!!! Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Kaufpreis. 174000,-€
Bei Interesse an einer Besichtigung, kontaktieren Sie mich bitte unter Angaben Ihres vollständigen Namens/ Adresse und einer Rückrufnummer.

Besichtigungen können ausschließlich nur am Montag oder Dienstag durchgeführt werden.