Etagenwohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Bitte keine Makleranfragen !

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten, ruhigem Mehrfamilienhaus in Dortmund -
Lütgendortmund mit Blick ins Grüne (Lütgendortmund Hellweg 46a).

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Eigentümerparteien.
Die Wohnung selbst verfügt über 81m² Wohnfläche und ist optimal für die junge Familie, ein Pärchen oder auch für eine Person
aufgeteilt. Sie eignet sich außerdem perfekt zur Vermietung.

Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Flur. Es steht Ihnen eine einladende und breite Eingangsdiele, welche genügend Platz
für eine Garderobe bietet, zur Verfügung. Eine zusätzlich als Garderobe nutzbare Abstellkammer befindet sich links neben der
Wohnungstür.
Gegenüber befindet sich ein WC sowie ein separates Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Die Diele führt Sie auf direktem Wege ins helle geräumiger Wohnzimmer, von welchem Sie direkten Zugang zum Balkon mit elektrischer Markise und eine wundervolle Aussicht ins Grüne haben.
Zur linken Seite des Wohnzimmers finden Sie das helle Schlafzimmer, wie das Kinderzimmer oder auch Büro.

Auf der rechten Seite besitzt die Wohnung eine große Einbauküche mit genügend Platz für den integrierten Essbereich ebenfalls mit einem schönen Ausblick ins Grüne.

Aufgrund dessen, dass das Haus sowie die Wohnung laufend instand gehalten wurde, befindet sich die Immobilie in einem soliden und
gepflegten Zustand.

Ein Kellerraum und ein KFZ- Außenstellplatz gehören ebenfalls zu dem Angebot.

Im Keller befinden sich ein Gemeinschaftsraum und Waschküche inklusive Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie
zum Trocknen der Wäsche geeignet. Ein privater Kellerraum mit ca. 5 m2 für genügend Stauraum.

Das Wohnobjekt kann gerne vorab von Außen ohne Termin besichtigt werden, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen oder
vereinbaren Sie einen Termin

Preis ist Verhandlungsbasis