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Erdgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg

Spannende Umbau-Gelegenheit in der Kantstraße! 3 Zimmer und ein kleiner Garten!

Kantstraße
10625 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
453.900 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39783482

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 453.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.450,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 170,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

GESTALTUNGSMÖGLICHKEIT IN JUGENSTILGEBÄUDE

Bei dieser Einheit handelt es sich um ein Umbauprojekt mit Baugenehmigung. Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand.

Die Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 36. Hinter der cremefarbenen Fassade des fachmännisch renovierten Altbaus warten 18 Einheiten auf neue Besitzer. Bei dieser Einheit handelt es sich um ein ehemaliges Gewerbe und einen Fahrradraum. Räumlichkeiten, die nur darauf warten ein gemütliches Zuhause zu werden. Für den Umbau liegt eine Baugenehmigung vor.

Auf die technische und stilvolle Aufarbeitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus und Innenhof wurde in der Kant36 ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles – beginnend mit den eigens ausgesuchten, historisierenden Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Treppen-Holzgeländer bis hin zu den edlen Messingakzenten in Form der Briefkastenanlage.
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Lage

Kantstraße
10625 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,00 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,75 €/m².

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