Erdgeschosswohnung in München-Perlach

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und zusätzlicher Privatsphäre.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich das stilvolle Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und bodentiefer Dusche – hochwertig gestaltet und optimal belichtet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier entsteht ein modernes Wohngefühl mit klaren Linien und viel Licht. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche wird durch eine angeschlossene Abstellkammer ergänzt – ideal für Vorräte und zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Eine innenliegende Treppe führt in das Souterrain und eröffnet weitere vielseitig nutzbare Flächen. Über eine kleine Diele gelangen Sie in den großzügigen Hobbyraum – perfekt als Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Von hier aus erreichen Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie einen separaten Kellerraum.

Ein besonderes Komfortmerkmal: Vom Souterrain aus besteht direkter Zugang zur Tiefgarage. Der extrabreite Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung bietet zukunftssichere Elektromobilität und bequemes Ein- und Aussteigen.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur, die intelligente Nutzung der Flächen und das zusätzliche Raumangebot im Untergeschoss – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Mehrwert suchen.

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