Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet und kann spätestens zum 01.01.2027 vom Erwerber selbst genutzt werden – ideal sowohl für Eigennutzer mit Planungshorizont als auch für Kapitalanleger.

Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt im typischen Altbauflair mit hohen, teilweise stuckverzierten Decken, Dielen- und Parkettboden sowie dem angenehmen Raumgefühl. Das großzügigste Zimmer verfügt über einen Südwestbalkon zur Straßenseite, der viel Nachmittags- und Abendsonne bietet.

Ein ruhig zum Innenhof gelegenes Schlaf- und Kinderzimmer schafft eine angenehme Rückzugssituation. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer sowie eine geräumige Familienküche mit Blick in den Innenhof, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet.

Insgesamt eine charmante und gut geschnittene Wohnung mit klassischem Altbaucharakter und solidem Nutzungspotenzial.

Für heutige Wohnansprüche sind jedoch innerhalb der Wohnung punktuelle Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen einzuplanen, wodurch sich zugleich die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten.