Einfamilienhaus zum kaufen in München-Bogenhausen

Das Haus stammt aus dem Jahr 1975, ist gepflegt, bedarf energetisch jedoch einer Modernisierung, was Ihnen die wertvolle Chance bietet, ein nachhaltiges Wohnkonzept exakt nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Im Inneren empfängt Sie ein Zuhause voller Licht und Potenzial. Der Wohn‑ und Essbereich öffnet sich mit großen Fensterflächen zur Terrasse und ins Grün – das Herzstück exklusiver Wohnkultur.

Sie spüren sofort die ruhige, freundliche Atmosphäre – und gleichzeitig die Möglichkeit, alles nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.

Das Erdgeschoss mit Arbeitszimmer, Wohn- und Essbereich, einer separaten Wohnküche, Garderobe und Gäste-WC ist eine solide Basis, die sich behutsam oder umfassend neu denken lässt.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein helles Atelier mit Gartenblick – Räume, die ihre eigene Geschichte erzählen und darauf warten, in Ihren Lebensrhythmus eingebunden zu werden.

Auch der Grundriss lässt sich hervorragend optimieren – ob mehr Offenheit, andere Raumbezüge oder moderne Wohnideen: Dieses Haus bietet die Freiheit, Neues zu schaffen.

Der Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Fitnessraum, Dusche und WC ist ein wunderbarer Rückzugsort, der mit einer Modernisierung zu einem persönlichen SPA verwandelt werden kann.

Dazu kommen ein Flachdach, das ideale Möglichkeiten für energetische Konzepte bietet, sowie eine große Garage.