
Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Praunheim
Stadtnah wohnen mit Garten: Gepflegtes Reihenhaus in Praunheim
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
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Objekt-ID: 39789315
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 201,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.164,38 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 356,26 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich im Frankfurter Stadtteil Praunheim, in einer historisch gewachsenen Reihenhaussiedlung aus der Zeit der Reichsheimstätten. Das Haus verbindet den Charme der klassischen 1920er-Jahre-Architektur mit zeitgemäßen Modernisierungen und einem insgesamt sehr guten baulichen Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss mehrere Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Heizungs-/Waschkeller mit WC sowie zwei weitere Kellerräume.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, das Treppenhaus, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit WC und Badewanne.
Das Grundstück umfasst ca. 201 m² und bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Rasenflächen, Beeten, kleinen Bäumen und einer Gartenhütte. Davor befindet sich eine rustikale, überdachte Sitzgruppe mit Bank, Tisch und Stühlen, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf einen eigenen Garten verzichten möchten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss mehrere Nutzräume zur Verfügung, darunter ein Heizungs-/Waschkeller mit WC sowie zwei weitere Kellerräume.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, das Treppenhaus, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit WC und Badewanne.
Das Grundstück umfasst ca. 201 m² und bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Rasenflächen, Beeten, kleinen Bäumen und einer Gartenhütte. Davor befindet sich eine rustikale, überdachte Sitzgruppe mit Bank, Tisch und Stühlen, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf einen eigenen Garten verzichten möchten.
Lage
60488 FrankfurtFrankfurt Praunheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.899,00 €/m² in Frankfurt - Praunheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.153,42 €/m².
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