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Immobilie in Berlin-Schöneberg

WOHNZIMMER MIT LOFT-CHARAKTER - GEMÜTLICHE TERRASSE - URBANER LIFESTYLE IN BELIEBTER KIEZ-LAGE!

Erdmannstr.
10827 Berlin, Schöneberg
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
2
Fläche
60.07 m²
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Objekt-ID: 39789710

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 60.07 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.242,72 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut, 2013 saniert und präsentiert sich als markantes Eckgebäude mit einem Seitenflügel.

Die Wohnung ist ruhig im Erdgeschoss des Seitenflügels gelegen und verfügt über eine gemütliche Terrasse, die von Grünflächen umgeben ist.

Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Markengeräten der Firma Siemens.

Das geräumige Wohnzimmer ist etwas tiefer gelegen, über eine kleine Treppe erreichbar und bietet direkten Zugang zur Terrasse für entspannte oder für gesellige Zeiten.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Wände sind gespachtelt, und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,30 m und im Wohnzimmer ca. 3,15 m, wodurch ein großzügiger Loft-Charakter vermittelt wird.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung, im Wohnzimmer und im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Lage

Erdmannstr.
10827 Berlin
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Berlin Schöneberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Schöneberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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