Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Provisionsfrei
Marbachstr.
81369 München, Sendling-Westpark
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Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 755.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.38 m²
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Objekt-ID: 39789723
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.38 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 755.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 12.932,50 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
DIE LETZTEN VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM 2. OG.
In der Marbachstraße 12B stehen nur noch wenige Einheiten zum Verkauf. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ~59 m² im 2. Obergeschoss gehört dazu - bezugsfertig ab Mai 2026, in einem der modernsten Neubauprojekte in München-Sendling.
Das Gebäude wurde im KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet - dem höchsten Energiestandard im Wohnungsbau. Photovoltaik, Fernwärme und Wärmerückgewinnung sorgen für Betriebskosten, die deutlich unter dem Üblichen liegen. Das Hausgeld beträgt ca. 205 € monatlich.
Die Architektur von Biedermann & Partner verbindet zeitlose Gestaltung mit funktionalen Grundrissen. Die Wohnung ist barrierefrei und hochwertig ausgestattet: HARO-Parkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und ein Bad mit Walk-In-Dusche. Aufzug bis Tiefgarage. Autofreier Innenhof.
Optional können die Wohnungen mit modernen Sturzerkennungs- und Notrufsystemen ausgestattet werden. Sensoren erkennen Stürze oder längeres Verweilen am Boden und lösen bei Bedarf automatisch ein Signal aus, sodass schnell Hilfe organisiert werden kann.
In der Marbachstraße 12B stehen nur noch wenige Einheiten zum Verkauf. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ~59 m² im 2. Obergeschoss gehört dazu - bezugsfertig ab Mai 2026, in einem der modernsten Neubauprojekte in München-Sendling.
Das Gebäude wurde im KfW-Effizienzhaus-40-Standard errichtet - dem höchsten Energiestandard im Wohnungsbau. Photovoltaik, Fernwärme und Wärmerückgewinnung sorgen für Betriebskosten, die deutlich unter dem Üblichen liegen. Das Hausgeld beträgt ca. 205 € monatlich.
Die Architektur von Biedermann & Partner verbindet zeitlose Gestaltung mit funktionalen Grundrissen. Die Wohnung ist barrierefrei und hochwertig ausgestattet: HARO-Parkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und ein Bad mit Walk-In-Dusche. Aufzug bis Tiefgarage. Autofreier Innenhof.
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Lage
Marbachstr.81369 München
München Sendling-Westpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².
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