Etagenwohnung in München-Haidhausen

Diese moderne Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, zeitgemäßen Komplexes und überzeugt durch eine klare architektonische Linie sowie eine hochwertige Bauweise. Bereits der Zugang über das Treppenhaus oder bequem per Aufzug vermittelt einen gepflegten und modernen Eindruck, der sich im Apartment konsequent fortsetzt.

Das Badezimmer wurde barrierefrei gestaltet, was die Vermarktungschancen vergrößert. Es präsentiert sich modern und zeitlos und ist mit einer Dusche inklusive faltbarer Duschscheibe ausgestattet.

Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Raum mit integrierter, moderner Küchenzeile, die optimal in das Wohnkonzept eingebunden ist. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Raum ideal erweitert.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Apartment zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der insbesondere in urbanen Lagen einen erheblichen Mehrwert darstellt und die Attraktivität für Mieter zusätzlich erhöht.

Die Immobilie richtet sich gezielt an Studenten, Auszubildende und junge Berufstätige und trifft damit exakt eine der gefragtesten Mietergruppen in München. Für Kapitalanleger ergibt sich daraus eine nachhaltige Vermietbarkeit bei gleichzeitig geringem Leerstandsrisiko. Aktuell ist die Wohnung seit längerer Zeit zu einer lukrativen Miete vermietet. Details dazu können erfragt werden.