Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Lesum

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1907 präsentiert sich als klassische Altbauimmobilie mit historischem Charakter und solider Bausubstanz. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnungen verteilen sich auf eine Einheit im Hochparterre, zwei Einheiten im ersten Obergeschoss und eine weitere Einheit im zweiten Obergeschoss. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden, in dem sich sämtliche Zähler befinden.

Alle Einheiten sind vollständig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 30.504 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 03/2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ca. 203 m² Wohnfläche
ca. 74,7 m² Gewerbefläche
ca. 52 m² Kellerraum

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein weiteres Gebäude, dessen Versorgungsleitungen über das hier angebotene Haus geführt werden. Gas Wasser und Strom sind jedoch für jede Einheit sowie auch für das Nachbargebäude separat über eigene Zähler geregelt.