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Eigentumswohnung in Wiesbaden-Wiesbaden

2-Zimmer Neubauwohnung in der Villa Aurelia

Konrad Adenauer Ring
65187 Wiesbaden, Wiesbaden
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
65.7 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39793454

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.70 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.10.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 30.000 €
Preis/m²: 6.073,06 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

- 2-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Bodentiefe Fenster für ein offenes Raumgefühl
- Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Materialien
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Energieeffizienzklasse A+ – nachhaltig & zukunftssicher
- Moderne Haustechnik
- Personenaufzug im Haus
- Citynahe Lage – schnell am Bahnhof & in der Innenstadt
- Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Highlights im Überblick:
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbäder mit bodentiefen Fenstern
• Bodengleiche Regendusche
• Marken-Armaturen und Sanitärobjekte
• Exklusive Badezimmer-Accessoires
• Tiefgaragenparkplatz optional mit 230-V-Anschluss
• Wasseranschluss auf den Terrassen / Balkonen
• Elektrische Rollläden
• Echtholz-Parkett
• Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Schwellenloser Zugang
• Hauswirtschaftsräume und Abstellräume in den Wohnungen
• Großzügige Wohn- / Essbereiche
• Videogegensprechanlage
• optional Wallboxen am Tiefgaragenstellplatz

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Lage

Konrad Adenauer Ring
65187 Wiesbaden
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Wiesbaden Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.952,55 €/m² in Wiesbaden - Wiesbaden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.022,97 €/m².

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