Etagenwohnung in München-Au
Horizonterweiterndes Wohngefühl: 4 Zimmer mit Süd-Loggia
Claude-Lorrain-Straße
81543 München, Au
81543 München, Au
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- Kaufpreis
- 2.299.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114.69 m²
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Objekt-ID: 39794074
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 114.69 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.299.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 20.045,30 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2028 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Haus Claude. Raum für Charakter. Jetzt Verkaufsstart!
In unmittelbarer Nähe zur Isar entsteht mit Haus Claude ein Ensemble, das eine klare Haltung verkörpert und ein beständiges Streben nach Substanz ausdrückt. Die respektvoll integrierte Architektur schafft einen Ort, an dem Echtheit, Charakter und Lebensqualität harmonisch vereint sind.
Der Baubeginn ist für Juni 2026 geplant.
WOHNUNG
Ein neues Zuhause: eingebettet in ein gewachsenes Viertel und in direkter Nähe zur Isar. 4 Zimmer, verteilt auf ca. 115 m², sind Wohlfühlort mit urbanem Flair. Der großzügige Wohnbereich ist kommunikativer Mittelpunkt. Ausgerichtet nach Süden und mit anschließender Loggia ist hier viel Platz für Miteinander. Der Masterbereich mit Badezimmer und Ankleide schafft einen werthaltigen Rückzugsort. Zwei Zimmer, orientiert zum begrünten Gartenhof, kommen hinzu. Ein weiteres Bad sowie das Gäste-WC komplettieren den Grundriss. Ein weitläufiger Eingangsbereich mit Platz für Stauraum und der Hauswirtschaftsraum bieten die nötige Funktionalität.
In unmittelbarer Nähe zur Isar entsteht mit Haus Claude ein Ensemble, das eine klare Haltung verkörpert und ein beständiges Streben nach Substanz ausdrückt. Die respektvoll integrierte Architektur schafft einen Ort, an dem Echtheit, Charakter und Lebensqualität harmonisch vereint sind.
Der Baubeginn ist für Juni 2026 geplant.
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Ein neues Zuhause: eingebettet in ein gewachsenes Viertel und in direkter Nähe zur Isar. 4 Zimmer, verteilt auf ca. 115 m², sind Wohlfühlort mit urbanem Flair. Der großzügige Wohnbereich ist kommunikativer Mittelpunkt. Ausgerichtet nach Süden und mit anschließender Loggia ist hier viel Platz für Miteinander. Der Masterbereich mit Badezimmer und Ankleide schafft einen werthaltigen Rückzugsort. Zwei Zimmer, orientiert zum begrünten Gartenhof, kommen hinzu. Ein weiteres Bad sowie das Gäste-WC komplettieren den Grundriss. Ein weitläufiger Eingangsbereich mit Platz für Stauraum und der Hauswirtschaftsraum bieten die nötige Funktionalität.
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Lage
Claude-Lorrain-Straße81543 München
München Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².
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