Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese gepflegte vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 92 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1996 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr soliden Gesamtzustand und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch perspektivischen Eigennutzern eine interessante Gelegenheit.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung, sowie den hochwertigen Stäbchenparkettboden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehme Wohnatmosphäre. Rollläden sind ebenfalls vorhanden, überwiegend manuell, sowie teilweise elektrisch betrieben.

Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Angebot enthalten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, sowie einen Duplex-Stellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders als stabile Kapitalanlage in einer der begehrten Lagen Wiesbadens.