Maisonette-Wohnung in Berlin-Dahlem

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in einer klassischen Dahlemer Stadtvilla vereint auf rund 290 m² Wohnfläche die Großzügigkeit eines Hauses mit der Diskretion einer privaten Wohnlösung.

Das Gebäude umfasst lediglich zwei Einheiten – eine im Erdgeschoss und diese exklusive Maisonette im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss. Bereits dieser Umstand schafft ein Wohngefühl, das sich deutlich vom klassischen Mehrfamilienhaus abhebt.

Der Zugang erfolgt komfortabel über einen Aufzug direkt aus dem Erdgeschoss in die Wohnebene. Im ersten Obergeschoss entfaltet sich ein repräsentativer Grundriss mit klarer Struktur: Ein großzügiges Foyer bildet das Entrée und führt in die verschiedenen Wohnbereiche.

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene, aber dennoch zonierte Gestaltung überzeugt. Die Küche ist als eigenständiger Bereich mit zusätzlicher Pantryküche konzipiert und ermöglicht sowohl alltägliches Kochen als auch repräsentatives Bewirten auf höchstem Niveau.

Das separate Kaminzimmer schafft einen weiteren, ruhigeren Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.

Ein herausragendes Merkmal ist die große, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, die den Wohnraum großzügig nach außen erweitert und eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.

Über die interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier befinden sich die Schlafräume sowie zwei großzügige Badezimmer und eine außergewöhnlich große Ankleide mit maßgefertigten Einbauten.

Auch auf dieser Ebene setzt sich die Qualität der Außenräume fort: Eine weitere Terrasse eröffnet den Blick in den gegenüberliegenden Park und unterstreicht die besondere Lagequalität der Immobilie.

Insgesamt entsteht ein Wohnkonzept, das klassische Architektur, moderne Raumlogik und ein hohes Maß an Privatsphäre auf seltene Weise kombiniert.