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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Obermenzing

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81247 München, Obermenzing
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
5
Fläche
127.61 m²
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Objekt-ID: 39801615

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.61 m²
Grundstücksfläche: 377,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.620,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Kettenhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in ruhiger Wohnlage des beliebten Münchner Stadtteils Obermenzing und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127 Quadratmetern ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus steht auf einem etwa 377 m² großen Grundstück und überzeugt durch einen schönen, großen Garten sowie einer Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen dabei für helle Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Mehrwert bietet der beheizte Keller mit direktem Zugang zum Garten, der weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Stauraum.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten. So entsteht die Möglichkeit, den Wohnraum individuell aufzuwerten und optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Eine Einzelgarage direkt am Grundstück bietet eine komfortable Parkmöglichkeit und rundet das attraktive Angebot ab.
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Lage

81247 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.881,18 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.343,66 €/m².

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