
Hochparterre-Wohnung in Berlin-Schmargendorf
Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer-Wohnung am Hohenzollerndamm – inkl. sonniger Loggia
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
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Objekt-ID: 39802808
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.830,77 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 172,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage zu Berlin-Wilmersdorf, nur eine Minute von der Autobahnausfahrt „Kurfürstendamm“ (A100) entfernt. Die Hochparterre liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1957) in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt das durchdachte Raumkonzept: ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schallschutzfenstern und Schalldämmlüftern, ein flexibles drittes Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der Südwest-Balkon mit geschlossener 4-Flügel-Fensterfront und Blick ins Grüne.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie 20 Gemeinschaftsstellplätze im Innenhof.
Mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt das durchdachte Raumkonzept: ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schallschutzfenstern und Schalldämmlüftern, ein flexibles drittes Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der Südwest-Balkon mit geschlossener 4-Flügel-Fensterfront und Blick ins Grüne.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie 20 Gemeinschaftsstellplätze im Innenhof.
Lage
Friedrichsruher Straße14193 Berlin
Berlin Schmargendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Schmargendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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